Как решить проблему засора канализации в съемной квартире без дополнительных расходов?

Здравствуйте! Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендаторы обязаны содержать жилье в нормальном состоянии и осуществлять текущий ремонт за свой счёт, если иное не предусмотрено договором. Технический осмотр перед заселением не является обязательным, но, если был проведён, это могло бы помочь доказать факты предшествующего износа квартиры. Поэтому, если арендодатель не противоречит условиям договора аренды, он может потребовать возмещения затрат на прочистку канализации и ремонт за счёт арендатора. Однако, если арендодатель противоречит условиям договора, то арендатор не обязан платить за эти расходы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды и понять, кто из сторон обязан обеспечивать исправное функционирование системы водоотведения и отопления, а также ремонтировать её при необходимости. Также, важным фактором является техническое состояние квартиры на момент заключения договора аренды.

Если арендодатель обязан обеспечить исправное функционирование системы водоотведения и отопления, и при этом в квартире был обнаружен предыдущий износ системы водоотведения, то он несёт ответственность за её ремонт.

Также, важно уточнить кто оплатил ремонт системы водоотведения и каким образом было произведено определение причины засора труб. Если ремонт произведен на основании согласия обеих сторон, то возможно зафиксировать данную обязанность на будущее. Если же арендодатель не выполняет свои обязательства, то арендатор может требовать снижения стоимости аренды или даже расторжения договора аренды.

В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в правовых нюансах данной ситуации.

Квартирный кодекс Российской Федерации (статьи 610, 613, 614), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610 и 614), Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17, 19 и 32). Еще может быть применимы законы о защите прав потребителей и Закон об аренде жилого помещения.