Как решить проблему задолженности за одну квартиру в доме с 18 жильцами?

Для решения данной ситуации, необходимо воспользоваться правом на коллективный иск, который предусмотрен в статье 119 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с этой статьей, собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с одного из собственников, если задолженность превышает 10% от общей суммы задолженности за коммунальные услуги.

Таким образом, жильцы дома должны собраться и обратиться в суд с коллективным иском о взыскании долга от задолжавшего собственника. Следует отметить, что в случае решения суда в пользу истца, задолжавший собственник обязан будет погасить долг в течение определенного срока. Если он не сможет это сделать, суд может принять решение о продаже его квартиры, чтобы погасить задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом или правилами дома, которые должны регулировать порядок распределения и взыскания задолженностей. Также следует проверить, что указано в договоре аренды или иных документах, устанавливающих права и обязанности жильцов.

Если должник не выполняет свои обязательства и создает неудобства для всех остальных жильцов, стоит обратиться к локальному суду с иском о взыскании задолженности либо об установлении прав собственности на квартиру, что может облегчить взыскание долга. Также, если приставы не могут или не хотят взыскать долги, можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов с жалобой на бездействие должностных лиц.

Кроме того, жильцы могут обратиться к профсоюзу, надзорным органам или правительству с просьбой принять меры по взысканию задолженности, если все попытки их собственного решения этой проблемы оказались безрезультатными.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции, в которой находится дом. В силу этого я могу предоставить общую информацию о применимых статьях закона для решения подобных вопросов:

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника и пользователя жилого помещения".

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Распределение расходов на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".

3. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Совместное владение имуществом".

4. Статья 118 Налогового кодекса РФ "Порядок взыскания налогов и сборов".

5. Статья 118.1 Налогового кодекса РФ "Правила рассрочки и отсрочки уплаты налогов и сборов".

6. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Принудительное исполнение решений судов и иных органов".