Как решить проблему утерянного ордера при приватизации комнаты: советы от департамента недвижимости.

Согласно законодательству Российской Федерации, при расселении коммунальных квартир на жилые помещения, жильцам предоставляется на жилое помещение ордер на право пользования жилым помещением. Если утерян ордер на жилое помещение, то можно обратиться в организацию, которая его выдавала, и запросить дубликат или выписку из документа об установлении права на жилое помещение. Также возможна замена ордера на жилое помещение на договор социального найма. Однако, необходимо учитывать, что для расселения коммунальных квартир на жилые помещения, необходимо иметь ордер на право пользования жилым помещением или договор социального найма. Поэтому, в данной ситуации, для расселения комнаты без ордера на жилое помещение, необходимо обратиться в органы власти и получить консультацию о возможности замены ордера на жилое помещение на договор социального найма.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за расследование утерянных и утраченных документов, или обратиться в архив с запросом на восстановление утерянного документа. В данном случае, ордер на жильё требуется для процедуры расслужебления. Если охранительный документ утерян окончательно, то у заявителя может возникнуть затруднения при осуществлении процедуры приватизации. При отсутствии ордера, возможно применение договора соцнайма или иных документов, подтверждающих факт проживания в коммунальной квартире на законной основе. Кроме того, есть вероятность используемого общинного договора объединения квартиросъемщиков (общины), который также может служить основанием для расслужебления жилья.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, описанного в вашем сообщении:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве";
• Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за незаконное использование чужой недвижимости и чужого земельного участка";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13 декабря 2006 года № 788 "Об утверждении Положения о порядке установления факта захоронения и порядке предоставления информации о местонахождении документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 23).