Как решить проблему шумных арендаторов и можно ли это делать через суд?

В данной ситуации возможны различные варианты действий. Собственник квартиры может обратиться в суд с иском о выселении арендаторов или о прекращении договора аренды. Однако, эффективность такого обращения зависит от наличия достаточных доказательств о нарушении правил проживания арендаторами и наличия соответствующих условий в договоре аренды.

Кроме того, собственник квартиры может оформить жалобу в жилищную инспекцию на некачественное выполнение арендаторами своих обязанностей по условиям договора аренды, а также нарушения правил проживания, в том числе шумовые нарушения.

Судебные процедуры в данной ситуации могут занять достаточно много времени и, как уже указывалось, зависят от наличия доказательств и условий договора аренды. Кроме того, следует учитывать, что суд может принять различные решения, например, о выселении арендаторов или о прекращении договора аренды, но также может вынести решение в пользу арендаторов в случае отсутствия достаточных оснований.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) копии обращений в полицию, прокуратуру, префектуру и другие соответствующие органы; 2) копию договора аренды соседней квартиры; 3) все имеющиеся доказательства нарушения прав и интересов собственника, такие как записи с видео- или аудио-фиксацией нарушений арендаторами и т.д.

Эффективность обращения в суд зависит от многих факторов, таких как наличие доказательств, квалификация арендаторов, судебная практика и т.д. Однако, если собственник может представить достаточно убедительные доказательства нарушения прав и интересов, то суд может вынести решение в его пользу.

В среднем, судебные процессы, связанные с данными вопросами, могут занимать от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от сложности дела и нагрузки на судебную систему.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 126 Уголовного кодекса РФ "Хулиганство" - в случае намеренного причинения шума, топота и грохота, нарушающих общественный порядок и нормы морали.

2. Статья 20.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка использования жилого помещения" - в случае использования жилого помещения с нарушением правил соседского взаимодействия и общественного порядка.

3. Статья 310 Уголовного кодекса РФ "Незаконный оборот жилых помещений" - в случае наличия фактов нарушения законодательства об аренде жилых помещений, в том числе использования "серой" аренды.

Обращение в суд может быть эффективным решением данной проблемы, однако результаты зависят от правильно оформленных и доказанных фактов нарушения. Время, занимаемое судебными процедурами, может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая сложность дела и его приоритетность. Однако, как правило, процедуры могут занять несколько месяцев.