Как решить проблему сделки по квартире, которая находится в собственности ребенка и была отклонена органами опеки из-за ипотеки

Для дальнейшей продажи квартиры с собственностью ребенка, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Если они отказали в сделке, то стоит обратиться к ним и выяснить причину отказа. Возможно, имеет смысл назначить дополнительного опекуна. Если же во всех вариантах органы опеки не дают согласия, то продажа квартиры становится невозможной.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи квартиры, чтобы определить условия его исполнения и ответственности сторон. Также следует обратиться к законодательству Российской Федерации, в котором прописаны требования к сделкам с имуществом несовершеннолетних, а также условия и порядок опеки и попечительства.

Если органы опеки отказываются дать свое согласие на сделку, то следует обратиться в суд и оспорить решение органов опеки. Для этого необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих необходимость сделки и ее благоприятные последствия для несовершеннолетнего. Кроме того, следует предоставить доказательства того, что займ по ипотеке будет погашен в срок и не будет иметь отрицательного влияния на жизнь несовершеннолетнего.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести юридический анализ документов и ситуации, обратиться к законодательству Российской Федерации и, при необходимости, обратиться в суд.

Статья 27 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" "Право опекуна или попечителя на осуществление сделок от имени подопечного".

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и порядок изменения или прекращения договора доверительного управления имуществом".

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершение сделок от имени другого лица без достаточных полномочий".

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания признания сделок недействительными".