Как правильно выплачивать налоги при продаже квартиры, которая была в собственности более 15 лет и оформлена была на родителей

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры налогом облагается прибыль, полученная от продажи. Прибыль определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, увеличенной на затраты на улучшение объекта недвижимости и уменьшенной на налоги и другие расходы. В данном случае, необходимо определить, на какую сумму квартира была приобретена Вами и Вашей сестрой, и на какую сумму ее планируется продать. В зависимости от полученной прибыли и срока владения квартирой, налог может быть освобожден или облагаться по ставке до 30%.

Отмечу, что для определения права собственности на наследственное имущество необходимо обратиться в суд или в нотариальную контору, перешедшую на обслуживание граждан Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на собственность квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, завещание, выписка из наследственного дела и другие).

2. Документы, подтверждающие срок владения квартирой (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, акты приемки-передачи и другие).

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее продажи (оценочный отчет, договор купли-продажи и другие).

4. Документы, подтверждающие факт получения наследства (свидетельство о праве на наследство).

5. Документы, подтверждающие наличие обстоятельств, исключающих обложение квартиры налогом на прибыль (например, наличие одной квартиры в собственности, ее владение более трех лет и другие исключения).

С учетом всех перечисленных выше документов, можно составить детальный правовой ответ на вопрос о налогообложении продажи квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Обложение дохода от продажи недвижимого имущества.