Как решить проблему счета ЖКХ на 97 тысяч рублей, если я не проживаю в квартире, имею долю в ней и мой сын совершеннолетний?

Подобная ситуация требует более детального изучения документации и правовой базы соответствующей области. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец доли в квартире не отвечает за обязательства, связанные с ее использованием, если он не использует ее в своих интересах и не получает дохода от этого использования.

Здесь необходимо уточнить, какие расходы были учтены в данном счете от ЖКХ.

Штрафы и пени, возможно, могут быть списаны, если они наложены на бывшую жену, которая является фактическим пользователем квартиры.

Однако, если данный счет содержит расходы на содержание всего дома, то каждый совладелец квартиры несет ответственность за их оплату пропорционально своей доли в квартире.

Таким образом, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения более детальной консультации и разработки индивидуальной стратегии.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о приватизации квартиры вашего деда или иные документы, подтверждающие вашу долю в квартире.

2. Свидетельство о браке и о расторжении брака с вашей бывшей женой.

3. Документ, подтверждающий, что вы не проживаете в квартире в течение 5 лет.

4. Документы, подтверждающие, что ваш сын совершеннолетний и проживает в интернате.

5. Документы, подтверждающие, что ваш второй сын проживает в квартире и ему 17 лет.

6. Счет на оплату ЖКХ на сумму 97 000 рублей.

Исходя из вышеизложенного, необходимо установить, кто прописан в квартире, кто является собственником, а также определить, кто должен оплатить счет за ЖКХ.

На данный момент, квартиры могут быть зарегистрированы только на одного собственника и на всех, кому принадлежат доли, поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о признании вашей доли в квартире и получении соответствующих прав.

Также необходимо выяснить, кто за период отсутствия в квартире оплачивал счета за ЖКХ и доказать, что вы не были обязаны оплачивать эти расходы.

В случае, если ваша доля в квартире признается, вы будете иметь право на доступ к квартире и сможете определить, каким образом будет решаться вопрос с оплатой счетов за ЖКХ в дальнейшем.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 7.26- Непредставление отчета о расходах по ремонту жилого помещения, статья 1076 Гражданского кодекса Российской Федерации- Право на наследование имущества, статьи 256-259 Жилищного кодекса Российской Федерации- Правовое регулирование права на жилище.