Как отсудить долю в квартире, если совершеннолетний сын не проживает и не оплачивает ЖКХ

Согласно законодательству Российской Федерации, материальное право на жилые помещения возникает у лиц, зарегистрированных в них по месту жительства или пребывания. Если сын не является зарегистрированным жильцом и не имеет иных оснований для права на данное жилое помещение, то мать может обратиться в суд с требованием о признании ее права на долю в квартире. Для этого необходимо собрать доказательства, подтверждающие факт ее собственности на жилое помещение и отсутствие прав у сына на данный объект недвижимости. Кроме того, понадобится найти доказательства того, что затраты на содержание квартиры несет исключительно мать. Однако, следует отметить, что данная ситуация сложная и разрешение спора будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, а также убедительности представленных в суде доказательств.

Для решения поставленного вопроса мамы о необходимости отсудить долю в квартире, так как она является ее собственником и содержит жилье за счет собственных денежных средств, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, удостоверенный в установленном законом порядке, подтверждение оплаты этого договора и других документов, свидетельствующих о праве собственности на жилое помещение.

2. Удостоверение личности и свидетельство о рождении мамы, который будет выступать в качестве истца в данном судебном споре.

3. Удостоверение личности и свидетельство о рождении сына, который будет выступать в качестве ответчика в данном судебном споре.

4. Справки из Управления Росреестра о наличии регистрации права собственности на жилое помещение, а также о наличии или отсутствии каких-либо обременений, например, арестов, залогов и т.д.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что именно мама всегда оплачивала все услуги ЖКХ, отвечала и отвечает за содержание жилого помещения и не получала от сына никакой помощи в этом вопросе.

Однако, необходимо отметить, что мама не может просто отсудить долю в квартире у совершеннолетнего сына только потому, что он не прописан, не проживает и не оплачивает никакие услуги жкх. В соответствии с законодательством РФ, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире в установленном законом порядке. Если сын является совладельцем этой квартиры, то мама может обратиться в суд с требованием выкупить ее долю или же продать свою долю, если сын согласен на данную сделку. В другом случае, спор будут рассматривать в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность";
• Статья 35 ФЗ "О принципах организации местного самоуправления в РФ";
• Статья 364 ГК РФ "Дарение";
• Статья 138 ГПК РФ "Срок для вступления в силу решения суда".

Для установления прав на долю в квартире и ее защиты в соответствующем суде также может потребоваться дополнительный документальный материал, подтверждающий факты, описанные в вопросе.