Как решить проблему с жильцом: выселение и возможности владельца

Для выселения сожителя без оформления в качестве жильца необходимо обратиться в суд с иском о признании договора совместного проживания недействительным. Однако, если у сожителя имеются юридически значимые основания оставаться на квартире, например, на основании заключенного договора найма или соглашения об использовании жилого помещения, то выселение возможно только в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении сожителя. В этом случае важным документом будет являться договор об аренде или совместной собственности на квартиру, который подтверждает ваше право на жилье. Также следует подготовить свидетельские показания от других сожителей или свидетелей о том, что человек не выполняет своих обязательств и нарушает правила проживания в квартире. Важным документом также может быть заключение органов социальной защиты о наличии иных возможностей предоставления жилья этому человеку.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право пользования жилым помещением"), статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Изъятие жилого помещения у граждан"), статья 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Исковое заявление") и статья 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Исковое заявление о выселении").