Как решить проблему с выступом в прихожей: компенсация или изменения в плане

Если вы обнаружили отклонения от квартирного плана в ходе приёмки, вы имеете право потребовать от застройщика устранить выявленные недостатки. Вы также можете потребовать компенсации за ущерб, причиненный вам в связи с нарушением правил, утверждённых законодательством Российской Федерации. Если застройщик отказывается устранять недостатки, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться к застройщику путем составления письменного заявления, в котором следует указать детальное описание ситуации и требования по ее урегулированию, а также просить ответственного представителя застройщика осмотреть недостатки объекта. Кроме этого, следует предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие ваше право на квартиру, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры. Если застройщик отказывается устранивать выявленные недостатки в квартире, но Вы не согласны на такое решение, можете обратиться в судебный орган для защиты своих прав. В таком случае доказательство дефектов квартиры и отсутствие этих дефектов на момент подписания документации с застройщиком будут очень важными.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. В данном случае, возможно, будут применяться следующие статьи: - Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания возникновения обязательств); - Статья 773 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязанности застройщика по передаче объекта недвижимости); - Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право покупателя на требование устранения недостатков); - Статья 40 Федерального закона "О защите прав потребителей" (Права потребителя на исправление недостатков товара (работы, услуги) или возмещение убытков); - Статья 45 Федерального закона "О защите прав потребителей" (Права потребителя на возмещение убытков, причиненных в результате нарушения прав потребителя).