Как решить проблему с выкупом доли в трехкомнатной квартире без продажи и дополнительных расходов

Если третье лицо не желает продавать свою долю в квартире, то можно попытаться решить эту проблему через суд. В данном случае, иск можно подать о вынужденном выкупе доли третьего лица. Суд может принять решение о продаже его доли на аукционе, а затем деньги будут поделены между всеми владельцами долей в соответствии с их долей в квартире. Также возможен вариант, когда два владельца могут выкупить долю третьего лица, исходя из рыночной стоимости доли, но, в случае нежелания третьего лица продавать долю, данный вариант недоступен.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между 3 лицом и хотящими выкупить долю.

2. Заявление на регистрацию перехода права собственности на квартиру в соответствующий орган Росреестра.

3. Документы, подтверждающие оплату за услуги в связи с проживанием и использованием общедомового имущества в квартире.

Выяснить возможные варианты решения проблемы сможет юрист, который будет основывать свои выводы на законодательных нормах, судебной практике и конкретных обстоятельствах данного случая. Возможными вариантами решения проблемы могут быть: добровольное согласие третьего лица на выкуп доли, снятие третьего лица с регистрационного учета в квартире, обращение в суд для урегулирования спора и т.д.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Выбытие из состава участников долевой собственности" и статья 291 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилыми помещениями".