Как решить проблему с возвратом депозита и претензии арендатора в отношении орендодателя

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае аренды жилого помещения, помимо арендной платы, арендатор должен предоставить орендодателю залоговый депозит, который должен быть возвращен в полном объеме в случае надлежащего исполнения условий договора. Если орендодатель отказывается вернуть депозит, арендатор имеет право обратиться в суд с соответствующей жалобой и требованием о возврате депозита.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендатором и орендодателем;
2. Письменные заявления, в которых арендатор просил о возврате депозита;
3. Доказательства оплаты депозита: квитанции об оплате или выписки из банковского счета и т.п.;
4. Переписка или другие доказательства того, что орендодатель отказывается возвращать депозит.

В зависимости от обстоятельств дела могут потребоваться дополнительные документы или доказательства. Для защиты своих прав и интересов рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 615 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; - статья 615.1 Гражданского кодекса РФ "Закладываемый имущественный интерес"; - статья 677 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"; - статья 404 Гражданского кодекса РФ "Договор найма"; - статья 443 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"; - статья 10 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О залоге недвижимости и правах залогодержателя"; - статья 322.1 Уголовного кодекса РФ "Неправомерное завладение имуществом или кража"; - статья 327 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".