Штрафы за нарушения правил парковки в ТК: права орендодателя и права арендаторов

Согласно статье 698 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды имущества заключается в письменной форме. При заключении договора аренды орендодатель обязан ознакомить арендатора со сводом правил по эксплуатации объекта аренды. Если орендодатель не ознакомил арендатора со сводом правил и не включил в договор условия о штрафных санкциях за нарушение этих правил, то иметь право на штрафование за нарушение парковочных правил на территории парковки ТК орендодатель не может.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться к договору аренды, заключенному между орендодателем и арендатором. Из договора должны быть определены права и обязанности сторон, в том числе в отношении парковки автомобилей на территории ТК.

Если в договоре аренды не указаны правила парковки, а орендодатель все же начал штрафовать арендатора, не ознакомив его со сводом правил, то такое действие может быть признано незаконным. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по защите прав потребителей для защиты своих прав и интересов.

Если же правила парковки были оговорены в договоре, то стоит ознакомиться с ними и проверить, соответствует ли штраф, наложенный орендодателем, правилам, указанным в договоре. Если правила не были оговорены в договоре, орендодатель должен предоставить арендатору возможность ознакомиться со сводом правил, прежде чем начинать штрафовать его за нарушения. В случае отказа предоставления свода правил арендатор имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор найма" и статьи 10-11 Закона РФ от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О дорожном движении".