Как решить проблему с соседской кладовкой на этаже: суд, УК и запрос на регистрацию квартиры

Если кладовка расположена на этаже и входит в общее имущество, то право пользования данной кладовкой может регулироваться правилами дома, утвержденными собственниками помещений в многоквартирном доме. В зависимости от положений данных правил, сосед может или не может иметь право пользоваться кладовкой.

Если сосед не является собственником квартиры, а является ее нанимателем, то права собственника квартиры, могут быть ограничены только только судебным решением.

Если сосед имеет право пользоваться кладовкой, все попытки принудительно отнять этот доступ могут быть признаны нарушением прав соседа, что может повлечь за собой негативные последствия для тех, кто пытается принудительно добиться доступа к кладовке.

Также следует обратить внимание на то, что если УК находится в зоне своей компетенции, то она обязана принять меры к урегулированию данной ситуации в соответствии с законодательством РФ. Если вам кажется, что УК недостаточно активна в данной ситуации, вы можете обратиться к надзорному органу или к суду, чтобы решить вашу проблему.

Для решения данного вопроса необходимо собрать документы, которые могут подтвердить наличие кладовки на этаже, например, акт осмотра квартиры и зафиксировать данные соседа, который располагает доступом к кладовке.

Далее, необходимо обратиться к Управляющей компании в письменном виде, с указанием фактических обстоятельств и просьбой обеспечить доступ к кладовке.

Если Управляющая компания не принимает мер, то можно обратиться в суд, предварительно установив личность соседа, который располагает доступом к кладовке, через судебное производство.

Для установления личности соседа могут быть использованы различные средства, такие как интернет, запросы в жилищно-эксплуатационную организацию, данные Единого государственного реестра юридических лиц и другие.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Несанкционированное использование чужого имущества"

Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме"

Статья 839 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности управляющей организации"

Статья 856 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"