Как решить проблему с соседом: заборы, столбы и строения на границе участка в СНТ - практический план действий

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, граница участка земли должна быть установлена с учетом ее фактических границ, если иное не предусмотрено договором или иным правовым актом. Если нарушение снип и сужение дороги своим забором произошло на земельном участке соседа, то необходимо обратиться в уполномоченные органы с запросом на выявление нарушений. По их результатам можно будет определить юридический статус данного забора и возможность его сноса или переноса для восстановления границы участка. Если при нарушении была причинена материальная или моральная вред, то можно обратиться в судебные органы для возмещения убытков и восстановления нарушенных прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральный план населенного пункта, в котором расположено СНТ (если такой план имеется), в частности, схема размещения участков, описание ограничений на использование земельных участков и требования к организации внешнего облика территории.

2. Копия границы участков СНТ, утвержденной органами государственной власти или самим СНТ.

3. Технические условия на подключение к инженерным сетям, которые смогут подтвердить факт сужения дороги из-за возведения забора.

4. Выписка из реестра недвижимости по земельному участку, на котором был возведен забор.

Для добивания восстановления границы участка соседа можно провести следующие действия:

1. Собрать доказательства в виде фото и видеофиксации ситуации.

2. Написать жалобу в администрацию СНТ или в органы местного самоуправления нарушения соседом норм, установленных СНиП и планировочной документации.

3. Обратиться в суд с иском о восстановлении границы земельного участка.

4. В случае отрицательного результата суда, можно обратиться в вышестоящие инстанции, подтверждая нарушение СНиП и планировочной документации дополнительными доказательствами.

Важно отметить, что для решения данный вопрос требует четкой и грамотной организации документов, поэтому лучше обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве Российской Федерации.

Статья 165 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 163 Земельного кодекса Российской Федерации Статья 14.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Статья 22 Федерального закона "О благоустройстве территорий" Статья 9.7 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов"

План действий: 1. Собрать доказательства нарушений со стороны соседа (фотографии, свидетельские показания и т.д.); 2. Обратиться к юристу с запросом на проведение экспертизы участка и определение его границ; 3. Вести переговоры с соседом и предоставить ему доказательства нарушений; 4. Если переговоры не приводят к решению конфликта, подать иск в суд на признание незаконных действий соседа и восстановление границы участка; 5. При необходимости, обратиться в органы местного самоуправления и другие компетентные органы (например, прокуратуру) для защиты своих прав и интересов.