Как решить проблему с самовольно построенным забором на земельном участке

Согласно российскому законодательству, любые изменения на земельном участке должны соответствовать требованиям закона, в том числе в отношении размещения объектов на земле. В данной ситуации, если забор был построен на красной линии, то это нарушение правил размещения объектов на земле, которые установлены законодательством. В соответствии с законодательством гражданского права и градостроительства, за такие изменения на земельном участке установлены ответственность и штрафы.

Чтобы решить проблему и сохранить забор, необходимо обратиться в местную администрацию и попробовать заключить с ними договор аренды "захваченной" территории. Однако, конечное решение проблемы будет зависеть от политики конкретной администрации и оснований, на которых может быть заключен договор аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о подарке земельного участка, заключенный в 2015 году.

2. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на него.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Решение администрации города о сносе забора.

5. Документы, подтверждающие самовольное залезание на красную линию предыдущим собственником.

На основании этих документов можно будет определить возможности решения проблемы. Рассмотреть вопрос о возможности взять захваченный участок в аренду у города, проверить наличие и возможность отступления от красной линии по землепользованию, и искать другие юридические способы решения проблемы. Однако, для конкретного и точного решения необходимо обратиться к компетентному юристу или адвокату для проведения юридической экспертизы документов и получения детальной консультации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 223, 224, 225, 228. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 10, 17, 23, 30, 47, 50, 51, 52, 54, 55, 56, 57. Также могут применяться нормативные акты муниципальных органов власти и решения суда.