Как решить проблему с реновацией квартиры матери в Москве, находясь на ПМЖ в США?

Согласно статье 249 Жилищного кодекса РФ, голосование по решению о проведении реновации дома проводится с участием собственников помещений, зарегистрированных в данном доме. Если ваша мать не была представлена доверенностью или выписка не была оформлена на другое лицо, голосовать от ее имени без ее участия незаконно.

Что касается несовершеннолетнего собственника, на его место может быть назначен представитель (опекун или попечитель), который будет иметь право голоса на голосовании. Однако, если такого представителя нет, то никто не может голосовать от его имени.

Если на момент расселения в Москве не будет никого из владельцев квартиры, то это не означает автоматической потери собственности. Квартира останется в собственности тех, кто зарегистрирован в качестве ее собственников, но она может быть взята под опеку и управление представителями государства до тех пор, пока собственники не вернутся или не назначат своих представителей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Доверенность, если таковая имеется, на голосование по вопросу реновации дома; 3. Документы, подтверждающие нахождение матери и несовершеннолетнего в США на момент голосования.

Согласно законодательству РФ, владелец квартиры имеет право участвовать в голосовании по вопросу реновации дома. Если у матери имеется доверенность на представление ее интересов при голосовании, то лицо, владеющее такой доверенностью, также имеет право голосовать.

Однако, поскольку дети являются собственниками квартиры в соавторстве с матерью, голосовать от их имени может только их законный представитель или уполномоченное им лицо.

В случае расселения матери и несовершеннолетнего в США, квартира останется в их собственности, но вопросы по ее содержанию и распоряжению имуществом должны будут решаться через уполномоченного представителя или доверенное лицо, указанным в документах.

Настоящий вопрос касается норм Гражданского кодекса Российской Федерации. Конкретно, статьи 139, 252, 256, 266, 268, 299 и 302 могут быть применимы в данной ситуации.