Как решить проблему с регистрационным учетом и квартплатой: иски в суды.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по вопросам регистрации места жительства необходимо обращаться в орган ЗАГС (ЗАГС России). Однако, если предыдущие собственники не собираются сниматься с регистрационного учета, то в данном случае возможно обратиться в мировой суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения либо о расторжении договора коммерческого найма. Подача иска в районный суд зависит от местонахождения имущества, на которое направлен иск.

Для решения вопроса о снятии с регистрационного учёта предыдущих собственников квартиры требуется подача иска в судебный орган. Иск может быть направлен в мировой суд вашего района или в обычный судебный орган. Необходимо подготовить и представить в суд следующие документы: копию документа, подтверждающего ваше право на жилую площадь (договор купли-продажи или свидетельство о собственности), подтверждающие факт невыписки предыдущих собственников с регистрационного учёта, а также документальные доказательства о неправомерном поведении предыдущих собственников (например, квитанции на оплату коммунальных услуг и другие документы, подтверждающие повышенную квартплату). Кроме того, требуется уплата государственной пошлины, установленной для рассмотрения иска в суде.

18.1, 130, 228, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 5, 11 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Также могут быть применимы статьи Основ законодательства Российской Федерации об образовании "О государственной регистрации учреждений образования".