Как решить проблему с различием площадей участков по кадастровым планам?

Как мне поступить, если сосед утверждает, что его участок не может быть зарегистрирован из-за отличия в размерах, а у меня есть кадастровый план, созданный несколько лет назад, по которому мой участок имеет площадь 5.3 сотки, а у него новый кадастровый план, согласно которому его участок имеет площадь 4.7 сотки?

| Степан, Москва

2022-10-25

Категория: Земельное право

14 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день, Сергей Николаевич. Ситуация, которую вы описываете, может иметь различные причины. Одним из возможных вариантов может быть нарушение правил проведения технического учета или оценки земельных участков. В таком случае, необходимо провести повторную оценку площади, что могут провести уполномоченные органы или специалисты в области кадастровых работ. Для повторной проверки и последующего решения вопроса о регистрации участка следует обратиться в органы Росреестра или специалистов в данной области.

#1552061 2022-10-25 05:53:08

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, вам необходимо следующее: 1. Копия кадастрового плана вашего участка, сделанного несколько лет назад; 2. Копия кадастрового плана участка вашего соседа, сделанного недавно; 3. Документы, подтверждающие право собственности на участок вашего соседа; 4. При необходимости, согласование межевания соседней территории с населенным пунктом; 5. Документы, удостоверяющие, что участок вашего соседа соответствует требованиям кадастрового регистра; 6. Письменные обращения в Росреестр.

При обращении в Росреестр, они проведут соответствующую проверку и выдают заключение о допустимости регистрации прав на участок вашего соседа. Если вам нужна дополнительная помощь, обратитесь к юристу.

#1604624 2022-10-25 05:53:08

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Закон РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": - Статья 6. Ответственность за результаты государственного кадастра недвижимости; - Статья 12. Изменение данных государственного кадастра недвижимости; - Статья 14. Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, и их охрана.

#1702822 2022-10-25 05:53:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Споры по Каско

Услуга поможет решить следующие проблемы:

получить адекватную, а не заниженную сумму;
получить компенсацию даже в не страховых случаях;
восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Признание права собственности на землю

Юрист поможет:

законно купить земельный участок;
доказать право собственности в суде;
составив соответствующие договора и документы.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.