Как решить проблему с расчетом воды в квартире: советы по нормативам и постановлениям

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании начислений за холодное водоснабжение за июнь и июль. В заявлении следует ссылаться на статью 153 Жилищного кодекса РФ, которая определяет порядок формирования платы за коммунальные услуги, а также на статью 153.1 Жилищного кодекса РФ, где указано, что плата за коммунальные услуги должна соответствовать фактическому потреблению.

Также следует обратить внимание на то, что принятие решений на собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ТСЖ) должно осуществляться в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ, где указано, что право на участие в собрании имеют все собственники и пользователя помещений, и нарушение данного права может являться основанием для оспаривания принятых на собрании решений.

Также следует уточнить документы, на основании которых были начислены расходы на промывку труб и перерасход воды, и проверить их соответствие законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы управления многоквартирным домом, а именно к председателю ТСЖ с требованием провести дополнительное заседание собрания жильцов, на котором будут обсуждаться вопросы, связанные с наличием задолженности по оплате холодной воды. При этом можно запросить копию протокола собрания, где были приняты соответствующие решения.

Также, в качестве основания для оспаривания действий ТСЖ можно использовать Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", которые регулируют права и обязанности собственников квартир/помещений в многоквартирных домах.

Если ТСЖ не будет сотрудничать и выйти на конструктивный диалог, можно обратиться в суд с иском о взыскании переплаты за холодную воду с соседей-должников. При этом следует подготовить все необходимые документы, которые подтвердят факт переплаты за потреблённую воду в течение указанных периодов (расчетные листы, показания водомеров и т.д.).

Статья 152 Жилищного кодекса РФ - обязанности органов управления многоквартирного дома.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - право собственников жилых помещений участвовать в управлении многоквартирным домом.

Пункт 2 статьи 375 Гражданского кодекса РФ - обязанность уведомлять лиц об изменении условий договора.

Пункт 4 статьи 159 Жилищного кодекса РФ - обязанности органов управления в области предоставления коммунальных услуг.

Пункт 2 статьи 563 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности в случае передачи имущества.

Статья 354 Гражданского кодекса РФ - обязанности и ответственность органов управления многоквартирного дома.