Как решить проблему с проживающим в квартире безоплатно отцом при наличии правообладательства: советы правового эксперта

Согласно Закону Российской Федерации “Об объектах недвижимости”, правообладателем квартиры является лицо, которое является ее собственником. Если вы являетесь правообладателем квартиры, то вы имеете право распоряжаться своей собственностью, в том числе заявлять требования о взыскании задолженности за аренду комнаты, если она сдана в аренду без вашего согласия. После смерти родственников может использоваться наследование с завещанием или по наследству. Если вы являетесь собственником квартиры, вы можете подать заявление в суд о взыскании долга за аренду. В случае нарушения права на собственность, вам необходимо обратиться к юристу для дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, вам, как правообладателю квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на квартиру, а также о прекращении договора найма между отцом и жильцами комнаты. Для этого вам потребуется собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на наследство по умершим родственникам (завещание, свидетельство о праве на наследство и др.).

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о собственности и др.).

3. Договор найма жильцов комнаты.

4. Документы, подтверждающие неуплату отцом услуг ЖКХ.

5. Другие документы и материалы для подтверждения вашего права собственности на квартиру и неуплаты услуг ЖКХ.

После того, как вы соберете все необходимые документы, обратитесь в суд с иском о признании вашего права собственности на квартиру и о прекращении договора найма между отцом и жильцами комнаты. Суд рассмотрит ваше исковое заявление и примет решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на квартиру". Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сдача в аренду жилого помещения". Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника (владельца) жилого помещения на его использование". Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг".