Как решить проблему с проживанием в квартире, принадлежащей собственникам в равных долях?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира принадлежит нескольким собственникам, каждый из них имеет право пользоваться ею и распоряжаться ею только с согласия всех остальных собственников. В данном случае, поскольку квартира находится в совместной собственности Вами, Вашего брата 30 лет, брата 21 года, матери и сводного брата 13 лет, девушка брата не может начать жить в квартире без Вашего согласия.

Если Ваш брат нарушает Ваши права, Вам следует обратиться к юристу для консультации и определения дальнейших действий. Вы также можете обратиться с жалобой в правоохранительные органы, если брат продолжит устраивать конфликты и нарушать Ваши права.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее доли каждого из собственников в данном объекте недвижимости. 2. Документы, подтверждающие прописку всех проживающих в квартире. 3. В случае, если брат 30 лет оформил отношения с девушкой официально, то необходимо будет уточнить, зарегистрирован ли он в браке в органах ЗАГСа.

В данной ситуации, при наличии свидетельства о бракоразводном процессе брата 30 лет и того, что его бывшая жена не прописана в квартире, она не имеет право без согласия других собственников проживать в квартире. Вам следует обратиться к юристу и/или нотариусу для урегулирования дальнейших вопросов по данному вопросу, а также можно обратиться к органам местного самоуправления или судебным органам для решения вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности на объект недвижимости Статья 35 Закона Российской Федерации "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации - об использовании общей собственности на объект недвижимости Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - об урегулировании соотношений между совладельцами объекта недвижимости Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации - об охране права собственности Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исключении из общей собственности тех, кто не пользуется долей в общей собственности без уважительной причины.