Как решить проблему с прописанным предыдущим собственником при покупке квартиры: подробный гайд

Добрый день. В данном случае, наиболее вероятно, что следует ссылаться на статью 30 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", которая регулирует правила регистрации граждан на территории РФ. Однако необходимо проанализировать все обстоятельства дела, чтобы дать более конкретный и точный ответ. В процессе рассмотрения иска могут возникнуть сложности в зависимости от предоставленных доказательств и аргументов сторон в споре, а также от полномочий конкретного судьи.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что предыдущий собственник должен будет сняться с регистрационного учета в судебном порядке;

2. Документы, подтверждающие, что вы стали новым собственником квартиры;

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;

4. Документы, подтверждающие, что предыдущий собственник находится на территории США.

В исковом заявлении вы можете ссылаться на статью 15 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право собственника распоряжаться своей собственностью, в том числе снять с учета прописанного в квартире человека.

Возможны сложности в судебном процессе, особенно если предыдущий собственник не будет согласен с вашими действиями и будет оспаривать ваше право на снятие его с регистрационного учета в суде. В таком случае, суд может принять решение на основании представленных документов и объективных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи";
• Статья 524 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности на недвижимое имущество, государственная регистрация права собственности";
• Статья 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество".

Сложности могут возникнуть, если предыдущий собственник не согласен с регистрационной снятием регистрации, но в таком случае решение будет приниматься судом.