Как решить проблему с перерасчетом за горячую воду и ответственностью за состояние счетчика в многоквартирных домах

Согласно законодательству Российской Федерации, обслуживающая организация (УК) обязана следить за исправностью общедомовых счетчиков. В данной ситуации необходимо обратиться к УК с требованием об устранении неисправности общедомового счетчика, а также с требованием о проведении перерасчета за горячую воду за тот период, когда общедомовой счетчик был неисправен. В случае отказа УК выполнять свои обязанности, жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данной проблемы Вам может потребоваться следующие документы и действия:

1. Договор об оказании услуг по подаче горячей воды, заключенный между управляющей организацией и Вашим домом.
2. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты услуг по подаче горячей воды.
3. Заявление об изменении размера платы за услуги по подаче горячей воды на период, когда счетчик был неисправен. В заявлении необходимо указать период, за который надо выполнить перерасчет, а также приложить копии всех необходимых документов.
4. Обращение к управляющей организации с требованием произвести перерасчет с учетом действительного объема потребления горячей воды.
5. В случае отказа управляющей организации выполнить перерасчет, можно также подать жалобу в суд с требованием защитить свои права на корректный перерасчет.

Отвечая на Ваш вопрос о том, кто обязан следить за исправностью счетчика, можно сказать, что это обычно является обязанностью управляющей организации. В соответствии с законодательством России управляющие организации обязаны обеспечивать подготовку и представление показаний приборов учета. Если жилые помещения в доме снабжены индивидуальными приборами учета, то их установление и обслуживание является обязанностью владельцев или пользователями помещений.

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества") и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Поквартирное и общее пользование жилым помещением") могут быть применимы для решения данного вопроса.