Как решить проблему с переименованием фамилии в документах на собственность квартиры: юридически грамотные советы

Здравствуйте, Любовь!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наименование собственника помещения в многоквартирном доме определяется на основании документа, удостоверяющего личность. Таким образом, управляющий обязан руководствоваться данными из указанного документа. При этом, вы предоставили управляющему свидетельство о перемене фамилии, что является достаточным документом для изменения вашей фамилии в платежных документах.

Поэтому, если новый управляющий требует изменения фамилии в документах собственности, это требование не соответствует закону и не обязательно для исполнения. Однако, если вы желаете, чтобы в документах отражалась новая фамилия, вы можете подать заявление об изменении персональных данных.

С уважением, [ваше имя].

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой назначить встречу с управляющим и предоставить ему документы, подтверждающие правильность новой фамилии. Можно также обратиться в Росреестр для обновления информации о фамилии в документах на собственность. В качестве доказательства правомерности использования новой фамилии, могут подойти паспорт, свидетельство о регистрации гражданина РФ на момент смены фамилии, свидетельство о браке или об изменении имени и реквизиты договоров, подписанных на установление отношений с управляющей компанией. В случае отказа управляющей компании в разрешении вопроса, можно обратиться в суд с иском о признании права на использование новой фамилии.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-225) - регулируют отношения, связанные с собственностью и ее защитой;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 28-32) - регулируют отношения, связанные с жилищными правами и обязанностями собственников квартир в многоквартирных домах;
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 9-13) - регулирует отношения между собственниками квартир и управляющим органом;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 20.25) - устанавливает административную ответственность за нарушение правил управления многоквартирным домом.

Как юридически грамотно поступить в данной ситуации, рекомендуется обратиться к адвокату или специалисту по недвижимости для получения консультации и оценки юридической ситуации, а также для определения дальнейших действий.