Как решить проблему с оплатой шлагбаума, если муж не указан в списке собственников дома и требуется оплата как арендатору?

1) Если Ваш муж является супругом собственника квартиры, то он не может быть рассматриваться как арендатор, если это не было предусмотрено договором аренды. Требование с нашей семьи деньги на годовое обслуживание шлагбаума как от арендаторов является незаконным. Вам следует обратиться к представителю фирмы с требованием устранения нарушений.

2) Если устранить нарушение не удается, то Вы можете обратиться в соответствующие органы государственной власти (например, в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в Министерство регионального развития) с жалобой на нарушение Ваших прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, где проживает Ваша семья; 2) Копия паспорта с штампом о зарегистрированном браке; 3) Копия автомобильного технического паспорта с указанием регистрационного знака, владельцем которого является Ваш муж.

Ответ на первый вопрос зависит от действующих правил дома, которые могут быть установлены решением общего собрания собственников квартир. Если такие правила установлены, то представитель фирмы по установке шлагбаумов может рассматривать мужа как арендатора и требовать деньги на обслуживание шлагбаума. Однако, если указанные правила нарушают законодательство Российской Федерации, вы можете обращаться в суд с иском о признании таких правил недействительными.

Что касается второго вопроса, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию дома, где прописаны Ваши семья и муж. Также можно обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за контроль за деятельностью управляющих компаний и оказание услуг по обслуживанию многоквартирных домов. Если проблема не будет решена, Вы можете обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: 1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Статья 302 Гражданского кодекса РФ - право собственника автомобиля пользоваться им и требовать от других лиц уважения его прав. 3. Статья 656 Гражданского кодекса РФ - об отношениях аренды помещений и объектов недвижимости. 4. Статья 21 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, включая собственников и арендаторов. 5. Статья 282 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о порядке установления и сборе платы за использование общего имущества в многоквартирном доме.

Конкретный ответ на поставленные вопросы будет зависеть от содержания установленных правил и регламентов совета дома, а также от деталей документов, представленных фирме по установке шлагбаумов. Однако, обязанности собственников жилья и их права в многоквартирном доме определены законодательно и должны учитываться при решении таких вопросов. Если имеются нарушения со стороны фирмы, поставившей шлагбаумы, или совета дома, следует обратиться в местный орган власти или судебные органы за защитой своих прав.