Как решить проблему с неправильным обмером помещения застройщиком: подписанный акт передачи, объединение номеров и решение вне суда

Для решения данного вопроса необходимо зарегистрироваться в качестве собственника прав на недвижимость согласно имеющимся документам. При возникновении проблем и споров с застройщиками, необходимо обратиться к юристам для содействия в решении вопросов о возмещении ущерба, причиненного неправильными измерениями помещений и другими нарушениями прав застройщика. В случае необходимости, можно обратиться в суд с иском о взыскании убытков.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Акт приема-передачи помещения; 2) Копия договора купли-продажи/переуступки права; 3) Копия технического паспорта объекта недвижимости; 4) Копия плана-схемы расположения помещений в здании.

Чтобы решить эту проблему, стоит обратиться к застройщику письменно с требованием исправить ошибки в заявленных документах и предоставить корректные документы на регистрацию права собственности. Если застройщик не исправит ошибки, следует обратиться к суду с требованием установления действительного размера помещения и соответствующего изменения договора купли-продажи/переуступки права. В случае если эта процедура окажется бесполезной, можно запросить помощь у адвоката.

Статья 552 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 558 ГК РФ "Качество объекта недвижимости", статья 568 ГК РФ "Доказывание признаков недостатков объекта недвижимости". Также, возможно, применимы статьи ГПК РФ, регулирующие порядок судебного разбирательства гражданских дел.