Как решить проблему с неисполнением мирового соглашения и приобретением квартиры: варианты выхода

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации исполнение мирового соглашения возможно как добровольно, так и принудительно. В данной ситуации, если должник не исполняет добровольно мировое соглашение, следует обратиться с заявлением о вынесении исполнительного листа на принудительное исполнение данного решения суда. Судебный пристав, исходя из данного исполнительного листа, будет вынужден принудительно осуществлять исполнение решения суда. Если судебный пристав считает решение неисполнимым, следует обжаловать его действия/бездействие в соответствующие инстанции.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Копия мирового соглашения, утвержденного судом;
2. Документы, подтверждающие наличие у должника доли в доме;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую должник должен приобрести в соответствии с мировым соглашением;
4. Решение о принудительном исполнении вынесенного судебного решения;
5. Ходатайство о возбуждении исполнительного производства;
6. Информация о нахождении должника, его месте жительства, месте работы и прочее.

Для выхода из данной ситуации может быть несколько вариантов:

1. Обращение в суд с ходатайством о внесении изменений в мировое соглашение, учитывая измененные обстоятельства. Например, возможно, что должник не может приобрести квартиру по ряду причин, например, из-за отсутствия финансовых возможностей. В таком случае можно запросить внесение изменения, например, снижение стоимости квартиры или замену ее на объект недвижимости с более низкой стоимостью.
2. Обращение к судебным приставам с просьбой о возобновлении исполнительного производства. Возможно, что существовавшие препятствия, не позволяющие должнику выполнить решение суда, уже устранены, и исполнение решения стало возможным.
3. Обращение в суд с заявлением об отмене мирового соглашения, если оно стало невыполнимым и уже прошло определенное время с момента его заключения.

Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств"

Статьи 406-415 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества и о его приобретении"

Статьи 395-399 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

Статья 15.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей исполнителя решений суда"

Статья 330.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение судебных решений и определений"