Как решить проблему с неэффективным председателем ТСЖ МКД?

В соответствии с Законом о ТСЖ, председатель принимается на должность собранием участников и может быть отстранен с должности таким же образом. Если участники общества считают, что председатель не исполняет свои обязанности должным образом, рекомендуется провести общее собрание и принять решение об отстранении ее с должности. При проведении собрания необходимо выполнять все процедурные формальности, включая уведомление участников общества о проведении собрания заранее. Если отстранение председателя одобрено большинством голосов на собрании и выполняются все требования закона, то это решение будет иметь законную силу.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд и подать иск на отзыв искового лица (председателя ТСЖ МКД) по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В подготовке иска могут помочь документы, подтверждающие факт того, что председатель не является собственником, а также сведения о редких посещениях работой (например, учет рабочих дней, жалобы жильцов). Необходимо также учитывать, что в процессе решения данного вопроса следует соблюдать основные принципы законности, справедливости и равенства перед законом.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 180 – права и обязанности управляющей организации
2. Жилищный кодекс РФ, статья 43 – полномочия собственника жилого помещения
3. Жилищный кодекс РФ, статья 45 – права и обязанности товарищества собственников жилья
4. Конституция РФ, статья 35 – право на свободу выбора места работы и профессии
5. Трудовой кодекс РФ, статья 81 – основания и порядок прекращения трудового договора по инициативе работодателя.