Как решить проблему с недостаточным количеством секций батарей и низкой температурой в квартире: соответствующие нормативы и контакты для консультации

Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик обязан обеспечить качество и безопасность строительства, а также соответствие построенного объекта требованиям законодательства и проектной документации. Положениями Правил технической эксплуатации жилых зданий и сооружений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2003 № 344, установлены нормы отопления и вентиляции в жилых помещениях, а также требования к температурному режиму, обеспечению комфортных условий, обеспечению безопасности жизнедеятельности людей и сохранению имущества.

Если Вы считаете, что застройщик не выполнил свои обязанности в полном объеме, то можете обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием приведения строительства в соответствие с законодательством. При обращении в суд Вам необходимо предоставить доказательства несоответствия построенного объекта требованиям законодательства и проектной документации, в том числе справочники и нормативные документы.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор на строительство и передачу квартиры от застройщика. 2. Технический паспорт на квартиру, где должны быть указаны параметры системы отопления и вентиляции. 3. Нормативные документы, регулирующие условия проживания в многоквартирных домах, включая нормы по тепло- и воздухообмену, например: ГОСТ 30494-2011 "Квартиры общественного пользования. Требования к проектированию и эксплуатации"; Постановление Правительства РФ от 28.06.2011 № 491 "Об утверждении Санитарных правил и нормативов СП 60.13330.2011 "Гигиенические требования к микроклимату помещений". 4. Данные отчетов о контрольно-измерительных приборов на системах отопления и вентиляции в вашей квартире.

С учетом полученных документов, рекомендуется обратиться к застройщику и со ссылкой на нормативные документы требовать устранения недостатков систем отопления и вентиляции. В случае отказа застройщика следует обратиться в суд с иском о защите прав потребителей.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Федеральный закон РФ от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" Федеральный закон РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Федеральный закон РФ от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О техническом регулировании"