Как решить проблему с недобросовестным застройщиком: поиск других способов вместо написания претензии директору компании и возможные правовые последствия при обращении в суд

Добрый день, Елена. В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" застройщик обязан продать квартиру по цене, которая указана в договоре бронирования, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Также, если застройщик не соблюдает условия договора бронирования, то потребитель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания неустойки в соответствии с условиями договора. Однако, перед обращением в суд, рекомендуется обратиться к юристу для анализа договорных отношений и подготовки заявления в суд.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и данные:

1. Договор бронирования квартиры;
2. Документы, подтверждающие оплату бронирования квартиры;
3. Рекламные материалы или иные документы, где указывается цена на квартиру;
4. Контакты менеджера застройщика и его предложение относительно изменения цены на квартиру.

Правила о защите прав потребителей содержатся в Федеральном законе № 2300-1 от 07.02.1992 "О защите прав потребителей". В данном случае, застройщик нарушил права потребителя, предложив изменить цену на квартиру после ее бронирования. Это может быть рассмотрено в судебном порядке.

Правовые последствия, которые могут быть применены к застройщику в случае обращения в суд, могут включать в себя возмещение убытков в размере разницы между предложенной на момент бронирования ценой на квартиру и ценой, предложенной застройщиком после бронирования, а также возможный штраф.

Статьи 497-509 Гражданского кодекса РФ, статьи 14 и 22 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".