Как решить проблему с нанимателем в муниципальной квартире: судебное решение и выселение?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации наниматель имеет право распоряжаться имуществом, которое находится в его пользовании, в пределах, определенных договором найма. Однако, если за последние 6,5 лет наниматель не проживал в квартире, уточняйте условия договора найма на предмет возможности его расторжения и ответственности сторон в случаях нарушения условий договора.

Для выселения нанимателя необходимо следовать процедуре, предусмотренной законодательством Российской Федерации. Обращаем ваше внимание на то, что выселение жильца возможно только на основании решения суда, принятого в порядке, установленном Законом "О защите прав потребителей" и другими нормативными правовыми актами, применимыми к условиям вашего договора найма. Также, общим порядком выселения является расторжение договора найма, либо досрочное прекращение найма имущества, если это предусмотрено договором найма.

Необходимо проконсультироваться с юристом или другим специалистом по данной теме, чтобы получить конкретные рекомендации относительно правовой защиты ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить в суд следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения.
2. Документы, подтверждающие оплату 2/3 доли за весь период, включая плату за воду и канализацию.
3. Документы, подтверждающие отсутствие проживания нанимателя в квартире на протяжении последних 6,5 лет.
4. Решение суда по иску об уплате задолженности по оплате воды и канализации с указанием распределения сумм.

Относительно выселения нанимателя, необходимо понимать, что данное решение может быть произведено только на основании судебного решения. В данном случае, если у вас нет возможности договориться с нанимателем, необходимо подать в суд на выселение, а также обращаться к специалисту для получения индивидуальной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Жилищному Кодексу РФ, в частности к статьям 41, 92, 94 и 96.