Как решить проблему с начислением норматива на воду и установкой приборов учета в квартире, где я не проживаю, но прописан?

1) Для решения данной проблемы с начислением платы за воду необходимо обратиться в Управляющую компанию и указать, что в квартире не установлены приборы учета воды и поэтому начисления некорректны. УК должна провести проверку и установить приборы учета воды в соответствующих объемах. Если УК отказывается проводить необходимые работы, то можно направить жалобу в жилищную инспекцию на неправомерные действия УК.

2) Если второй собственник отказывается устанавливать приборы учета воды, необходимо обратиться в суд с требованием о принуждении к установке приборов учета воды и перенесении на его счет расходов по установке приборов учета воды. Если мировые судьи откажут Вам в удовлетворении требования в суде мирового судьи, Вы можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке в районном суде.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1) Документ, подтверждающий ваше право собственности на 1/2 доли квартиры;

2) Документы, подтверждающие факт отсутствия вашего проживания в данной квартире;

3) Договор найма жилого помещения, где вы проживаете на данный момент, запрещающий установку приборов учета воды на данной квартире;

4) Счета за общедомовые услуги, где разделены платежи по каждому собственнику.

Для решения первого вопроса вам следует обратиться в УК и предоставить вышеперечисленные документы, а также обосновать свою позицию относительно взимания платы за воду без учета ее фактического использования. Возможно, потребуется обращение в суд для разрешения спора.

Относительно второго вопроса, если установка приборов учета на квартире обязательна в соответствии с законодательством, то вы можете обратиться в органы жилищного контроля и местную администрацию с просьбой провести проверку и заставить второго собственника установить приборы учета и оплачивать потребленную воду в соответствии с его фактическим использованием.

1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ - обязательные услуги управляющих организаций и товариществ собственников жилья.
2. Статья 766 Гражданского кодекса РФ - правила пользования собственностью в многоквартирном доме.
3. Статья 820 Гражданского кодекса РФ - право на наладку и использование приборов учета.
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установки, поверки и эксплуатации средств измерений расхода воды в многоквартирных домах" - правила установки приборов учета воды в многоквартирных домах.
5. Закон РФ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" - правила переселения жильцов из ветхого и аварийного жилищного фонда.