Как решить проблему с начислением за воду в квартире, где автор не прописан и не проживает?

Действия энергетической компании и управляющей компании в данной ситуации необходимо рассмотреть по законодательству Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ, потребителям энергоресурсов, у которых установлены средства учета, необходимо передавать показания счетчиков на начисление за потребленные ресурсы. Также, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники помещений обязаны вести учет потребления коммунальных услуг и оплачивать их в соответствии с договором.

С учетом вышесказанного, отсутствие показаний счетчиков не может являться основанием для начисления без учета фактического потребления коммунальных услуг. Кроме того, новое постановление правительства РФ №1498 не содержит положений, предусматривающих такую практику начисления. Поэтому, действия компаний могут быть признаны неправомерными и требуют уточнения обстоятельств ситуации.

Чтобы разъяснить данную ситуацию, рекомендуется обратиться в управляющую компанию и энергетическую компанию с просьбой предоставить полное объяснение зачисленных платежей и объяснить правовые нормы, на которые они опираются. Если ответ компаний не удовлетворит, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы и/или информация:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на долю в квартире.
2. Документы, подтверждающие наличие счетчиков на горячую и холодную воду.
3. Сообщения от энергетической компании и управляющей компании о начислениях и причинах их возникновения.
4. Положение о наличии и использовании счетчиков на воду в жилых помещениях, утвержденное правительством Российской Федерации.

Относительно действий энергетической и управляющей компаний можно сказать, что начисление платежей без учета фактического потребления ресурсов является неправомерным и нарушает права собственников. Кроме того, необходимо проверить соответствие действий этих компаний требованиям законодательства в области ЖКХ.

Для разъяснения ситуации вы можете обратиться в управляющую компанию, энергетическую компанию и/или эксперта в области ЖКХ для получения консультации и помощи в защите ваших прав и интересов. В случае неправомерных действий компаний вы также можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 244 "Права и обязанности соучастников в праве общей собственности на жилое помещение"
2. Жилищный кодекс РФ, статья 90 "Права и обязанности собственников жилых помещений"
3. Федеральный закон от 22.10.2004 № 117-ФЗ "Об основах водоснабжения и водоотведения", статья 18 "Плата за водоснабжение"
4. Постановление Правительства РФ от 21.06.2019 № 728 "Об утверждении Правил предоставления услуг по коммунальному водоснабжению и (или) коммунальному водоотведению"
5. Постановление Правительства РФ от 27.12.2019 № 1819 "Об утверждении Правил технического учета потребления коммунальных ресурсов"