Как решить проблему с машиноместом на придомовой территории: вопросы аренды, платежек и чужих автомобилей

Согласно законодательству Российской Федерации, право пользования машиноместом является частью права собственности на жилой объект и может быть оформлено соответствующим образом в документах на собственность на квартиру. Если место является в аренде, вы имеете право требовать его освобождения от чужого автомобиля. Если просьбы не приводят к желаемому результату, то для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в суд, так как все споры по данной категории дел подведомственны судам. Переставлять или эвакуировать автомобиль с машиноместа без официального согласия владельца запрещено законом и может повлечь за собой административную ответственность.

Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор аренды машиноместа, заключенный между арендатором и арендодателем.
2. Устав Управляющей компании (УК) и иные правила УК, обеспечивающие предоставление мест на парковке жильцам дома.
3. Документы, подтверждающие факт нахождения автомобиля на машиноместе.
4. Закон РФ "О парковке транспортных средств" и иные законодательные акты, которые могут регулировать парковку автомобилей и наличие машиномест на территории многоквартирного дома.

Согласно законодательству РФ, действия по перестановке автомобиля, находящегося на машиноместе, можно квалифицировать как нарушение прав собственности. В таком случае, жильцу, ставящему автомобиль на машиноместе другого жильца, могут быть применены санкции как со стороны УК, так и со стороны правоохранительных органов.

Для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться в Управляющую компанию с просьбой о предоставлении машиноместа в соответствии с заключенным договором аренды. Также, возможно, стоит обратиться в суд с иском о взыскании убытков, причиненных постоянными нарушениями права на использование машиноместа, например, в виде возмещения расходов на стоянку в других местах города.

Гражданский кодекс РФ, статьи 610-623. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 12.20, 12.23, 12.24. Закон РФ "О стоянках транспортных средств" от 22.06.1998 № 89-ФЗ, статьи 18-21.