Как решить проблему с квартплатой для квартиры с множественными собственниками?

Добрый день! Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ совместными собственниками недвижимости считаются лица, каждое из которых имеет право совместно с другими владеть этой недвижимостью, пользоваться ею и распоряжаться ею. Каждый из совместных собственников имеет право на долю в этой недвижимости, пропорциональную его вкладу в приобретение этой недвижимости, если иное не оговорено в договоре между совместными собственниками.

В данном случае, если экспертам переданы документы на долю каждого из 4 собственников, то каждый из них остается совместным собственником доли в квартире в городе (А) и обязан нести соответствующую квартплату.

Чтобы осуществить выписку из квартиры, необходимо составить договор между совместными собственниками с их подписями, в котором будет прописано, что каждый из собственников отказывается от своей доли в квартире в городе (А). Данный договор также должен быть заверен нотариально. После этого документы, подтверждающие выписку из квартиры, необходимо представить в организацию, предоставляющую услуги ЖКХ, чтобы они могли отключить квартиру от коммунального обслуживания и поменять данные в договоре управления жилым помещением.

Надеемся, что данная информация была Вам полезна.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления города (А), в котором расположена данная квартира.

Сначала следует обратиться в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием данного дома, и выяснить, почему не была произведена автоматическая выписка из квартиры. Возможно, процедура выписки не была завершена или возникла какая-то техническая ошибка.

Далее следует обратиться в органы местной власти (администрацию города или района), которые занимаются регистрацией жильцов и выдачей разрешений. Необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт переезда в другой город (В), такие как справка о регистрации по новому месту жительства, договор аренды жилья или договор купли-продажи нового жилья и так далее.

После того, как все документы будут проверены и удостоверены, органы местной власти должны провести процедуру официальной выписки всех собственников из данной квартиры.

Если эти действия не помогут решить проблему с квитанциями за квартплату и платежными обязательствами, то возможно потребуется обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав и интересов.

Статья 301 - Ответственность собственника за содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме (Жилищный кодекс РФ).

Статья 245 - Возврат платы за жилое помещение (Жилищный кодекс РФ).

Согласно статье 301 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения несут ответственность за содержание принадлежащего им имущества. Следовательно, все собственники квартиры в городе (А) должны платить за его содержание из своих средств пропорционально доле, принадлежащей каждому из них.

Если автоматическая выписка не была произведена, то согласно статье 245 Жилищного кодекса РФ, каждый из собственников может потребовать возврата платы за жилое помещение в период, когда он не был его фактическим пользователем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Управляющую компанию, которая занимается содержанием дома, предоставив им документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире. Кроме того, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.