Как решить проблему с квартплатой, если один из собственников не живет в квартире?

Для решения данной ситуации, вам необходмио предъявить иск к собственнику, который проживает в квартире и должен оплачивать коммунальные услуги за уплату задолженности. Также возможно обращение к суду с заявлением об истребовании из второго собственника ранее выплаченных вами сумм в размере его доли. Если вы не желаете сохранять совместную собственность, вы можете обратиться о выделении вам доли квартиры в суд.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить в суд следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на долю квартиры. 2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение данной доли квартиры. 3. Документы, подтверждающие тот факт, что второй собственник проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги. 4. Документы, подтверждающие, что вы не отказывались от своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и не нарушали порядок оплаты, что указанное решение суда является незаконным. При наличии указанных документов возможно оспорить решение суда и продолжить проживание в данной квартире. Однако, если вы всё же хотите избавится от своей доли в квартире, необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов и выполнить все процедуры, предусмотренные законодательством.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ «Раздел общей собственности»;
• Статья 252 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях»;
• Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ «Ответственность собственников жилых помещений за коммунальные услуги и платежи за энергетические ресурсы»;
• Статья 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение правил потребления коммунальных ресурсов».