Как решить вопрос с коммунальными платежами, если в квартире прописан лишь один человек, а владелец не живет там?

На основании данного описания ситуации, можно предположить, что владелец квартиры имеет право взыскивать от жильца, прописанного в квартире, определенную долю коммунальных платежей. Эта доля может быть установлена договором аренды или иным соглашением между владельцем и жильцом. Однако, определить долю коммунальных платежей, если такой договор или соглашение не были заключены, может быть достаточно сложно. Обычно, объем платежей распределяется пропорционально использованию индивидуальных коммунальных ресурсов. В свою очередь, решение конкретного спора может быть принято только после проведения судебных разбирательств.

Для решения данного вопроса в качестве документов требуется анализировать права и обязанности сторон и установленные ими отношения. В первую очередь необходимо изучить договор аренды или купли-продажи квартиры, если таковой имеется, а также законодательство, регулирующее отношения между собственником и жильцом. Также нужно изучить все коммунальные документы, в которых указаны владелец квартиры и лицо, зарегистрированное в ней, их общий размер и распределение на счетах. На основе проведенного анализа можно определить, кто должен оплачивать коммунальные услуги и в какой пропорции. При возникновении спорных ситуаций стороны могут обратиться в суд для разрешения вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 309 - Право пользования жилым помещением; - Статья 556 - Обязанности собственника жилого помещения; - Статья 555 - Обязанности нанимателя жилого помещения; - Статья 767 - Виды договоров найма. Также могут применяться статьи Жилищного кодекса РФ и закона "О коммунальных услугах", в зависимости от обстоятельств конкретного случая.