Как решить вопрос с долей в квартире, если сын не прописан и не живет там?

Если сын не является собственником квартиры, то он не имеет права на долю жилплощади. Однако, если он прописан в квартире, то это может создать определенные проблемы при попытке выписать его из квартиры. В случае отсутствия согласия сына на выписку, необходимо обратиться в суд с иском о выселении сына из квартиры. Также, если сын не является собственником, то его не обязательно выписывать, однако, его отсутствие может создать трудности при продаже квартиры. Чтобы решить данную ситуацию вам следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать подробную консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который подтверждает, что квартира была приобретена через ЖСК матерью и ее мужем, они оформлены как пайщики пополам.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что матерь и ее муж являются собственниками половины квартиры.

3. Документ, который подтверждает, что матери была подарена вторая половина квартиры ее мужем.

4. Документ, который подтверждает, что несовершеннолетний сын прописан в данной квартире.

На основании представленной информации можно предположить, что у сына нет прав на долю жилплощади, так как он не является собственником квартиры. Однако, если сын проживает в квартире более трех лет, он может обратиться в суд с требованием о признании его права на жилое помещение по основанию проживания.

Чтобы выписать сына из этой квартиры, необходимо обратиться в органы местного самоуправления (например, управляющую компанию или домовую книгу), предоставив документы, подтверждающие, что он не является собственником и не проживает в данной квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 330, 671, 676); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 9, 35, 44, 62).