Как решить проблему с крышей, которую соседи хотят менять: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, любые работы на общем имуществе многоквартирного дома, включая крышу, должны обсуждаться и утверждаться решением собственников жилых помещений. Если вы не имеете финансовой возможности для участия в реконструкции крыши, то вам необязательно участвовать. Однако, соседи не могут освободить себя от ответственности за возможные последствия на вашей половине крыши в случае ее рухнута.

Относительно проходящих по крыше проводов с электричеством, они также являются общим имуществом многоквартирного дома и не могут быть убраны без соответствующего разрешения и обсуждения. В случае, если провода будут убраны, необходимо предпринять меры для обеспечения безопасности электроснабжения обеих квартир. Рекомендуется обратиться к управляющей компании или правительственному учреждению, ответственному за жилищно-коммунальное хозяйство, с целью обсудить этот вопрос и найти решение, устраивающее всех собственников жилых помещений.

Для решения этого вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на Вашу половину дома, чтобы доказать Ваше право на него.

2. Устав дома или другие документы, регулирующие процедуры принятия решений по вопросам ремонта и реконструкции крыши.

3. Копии сообщений, которые Вы отправляли своим соседям с просьбой отложить ремонт крыши, если таковые были – это поможет доказать Вашу добросовестность в данной ситуации.

4. Документы, которые подтверждают, что Ваша квартира получает электричество через провода на крыше (например, выписки из счетов за электроэнергию).

Если Ваши соседи не соблюдают необходимые процедуры и не учитывают права других собственников при ремонте общих частей крыши, Вы можете обратиться в суд или к органам местного самоуправления за помощью в защите своих прав. Кроме того, можно обратиться к адвокату, чтобы получить консультацию и помощь по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения описанной ситуации:

1. Статья 304 Гражданского кодекса РФ - ответственность соседей за использование общего имущества, в том числе крыши.

2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - право собственника на благоустройство своей квартиры и обязанность не нарушать права других собственников.

3. Статья 22 Федерального закона "Об электроэнергетике" - обязанности обслуживающей организации поддерживать работоспособность электрических сетей.

4. Статья 18 Федерального закона "Об электроэнергетике" - запрет на вмешательство в работу электросетей без согласования с обслуживающей организацией.

В данной ситуации следует обратиться к юристу или адвокату для получения консультации и дальнейших действий. Также можно связаться с управляющей компанией, ответственной за обслуживание дома, и обсудить вопросы изменения крыши и подключения электроэнергии в условиях, определяемых вышеупомянутыми законами.