Как решить проблему с ипотекой после развода: правовые аспекты и возможности возврата денег

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена на основании военной ипотеки, то ее долги относятся к ответственности того лица, на имя которого оформлен ипотечный долг. Если у бывшего мужа имеется долг по ипотеке за приобретение квартиры, то на основании закона это его ответственность. В этом случае, бывший муж может обратиться в банк, который выдал ипотеку, для проведения переговоров о погашении задолженности.

Если бывший муж подаст на раздел имущества по этой квартире, то ее долги, как правило, распределяются между собственниками квартиры, пропорционально их доле в праве собственности на эту квартиру. Таким образом, если квартира будет разделена между собственниками, то возможно в определенной пропорции и выделение долга по ипотеке.

Относительно требования адвоката о возврате денег, которые были выделены согласно закону 117-фз на долю заявителя в квартире, сказать, что оно не имеет юридического обоснования. Если деньги были выделены согласно закону, то у заявителя нет обязанности возвращать их государству.

Относительно алиментов, если бывший муж не выплачивает алименты на детей, то вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Официальное трудоустройство заявителя для обращения в суд не является обязательным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор о военной ипотеке на квартиру, если такой был заключен.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру.
• Раздел имущества при разводе (если такой был проведен) и документы, подтверждающие, что квартира была приобретена в период брака.
• Документы, подтверждающие факт положительного решения по запросу материнского капитала для погашения части ипотеки.
• Документы, подтверждающие отсутствие алиментных платежей от бывшего мужа и Вашу официальную безработность.

На основе предоставленных документов можно будет определить, какие действия могут быть предприняты в данной ситуации. В случае подачи бывшим мужем на раздел имущества, суд должен будет учесть все обстоятельства и факторы, включая то, что квартира была приобретена по военной ипотеке, часть которой была погашена материнским капиталом. Также учитывается наличие несовершеннолетних детей, проживающих с Вами. В дальнейшем возможно принять решение о присуждении части долга по ипотеке или о другой форме компенсации. Однако, мое мнение как юриста, необходимо ознакомиться с созданным договором о военной ипотеке, так как могут быть оговоренные условия по дополнительному обеспечению займа. Также могут быть другие обстоятельства, которые необходимо учесть в данной ситуации. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет подробно изучить вопрос и предоставить квалифицированные рекомендации.

117-ФЗ "О военно-служебной деятельности и статусе военнослужащих", Гражданский кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Трудовой кодекс РФ.