Как решить проблему с гаражом в многоквартирном доме: советы для собственников участков

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что строительство гаражей на земельных участках не должно нарушать права соседей и требования государственных нормативов и правил. В данном случае, возможен вариант решения вопроса через общее согласие с соседями организации проезда на ваш участок. В этом случае, следует обратиться к соседям и принять решение организации проезда к вашему участку для строительства гаража. В случае, если не будет достигнуто согласие, следует обратиться к специалистам для поиска юридических решений данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Договор на право пользования земельным участком.
• Правоустанавливающие документы на земельный участок, подлежащий застройке (генплан, план месторасположения земельного участка, проектная документация).
• Сведения о наличии проезда к земельному участку и возможности строительства на данном участке.

Необходимо учитывать, что построить гараж на земельном участке возможно только при условии соблюдения требований законодательства Российской Федерации, в том числе и строительных норм и правил. Постановка гаража на земельный участок без разрешения органов государственного управления или местного самоуправления может привести к привлечению к ответственности. В данном случае необходимо контактировать с местными органами власти, чтобы выяснить, с чего начать.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок" 2) Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на объекты недвижимости" 3) Статья 139 Жилищного кодекса РФ "Об общих долевых земельных участках" 4) Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Использование чужого имущества"