Как решить конфликт с соседкой из-за земельных участков под дворы в многоквартирном доме

Ситуация с земельными участками под дворами может быть регулируется законодательством РФ о земле, который, в частности, предусматривает правила пользования земельным участком, а также порядок приобретения прав на него. Если участки земли, на которых расположены дворы, являются частью общей собственности всех жильцов многоквартирного дома, то их распределение должно осуществляться на основе соглашения между всеми собственниками на основании документов, подтверждающих право собственности.

Если соглашение не достигнуто, возможно обращение в суд. При рассмотрении такого спора суд будет руководствоваться действующим законодательством и документами, подтверждающими права собственности на земельный участок.

Если участки земли находятся в частной собственности каждого жильца, то распорядок использования и поведения на этом земельном участке должен определяться внутри многоквартирного дома договором между жильцами. Если договор не может быть заключен, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора и урегулирования взаимоотношений между соседями.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру и земельный участок под нее.
2. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен ваш двор и двор соседки.
3. Документы, подтверждающие доверенность на управление квартирой умершего соседа и ее передачу сестре.
4. Свидетельства о праве собственности на квартиры других соседей в вашем доме.

На основании этих документов будет производиться анализ правовой ситуации и определяться, можно ли отобрать часть вашего земельного участка и передать его соседке. Основным критерием в данном случае будет собственничество на земельный участок и соответствующие правовые нормы Российской Федерации, регулирующие процедуры отчуждения недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Передача прав на земельные участки"
• Статья 136 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Изъятие имущества у собственника"
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности"
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных незаконным вмешательством в право собственности"
• Статья 222 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений"