Как решить проблему с доверенностью при покупке квартиры с несколькими собственниками

Если доверенность на право продажи доли в квартире была оформлена и она не была отменена, то собственник права на ее отмену утерян. Поэтому, если один из собственников использовал доверенность на продажу своей доли в квартире, ему будет трудно вернуть свою долю, так как она будет законно принадлежать покупателю, который совершил эту сделку. Покупатели, которые приобрели долю в квартире с помощью доверенности на продажу, имеют законное право на свою долю и не могут быть выгнаны из данной квартиры. В данном случае, лучшим решением может быть обсудить с собственниками, которые вынуждены продавать свою долю, возможность оформления займа для выкупа их доли или поиск других вариантов.

Для решения вопроса о возможности отмены доверенности на право продажи доли и возвращения квартиры потребуется ознакомиться с содержанием конкретных доверенностей и правового режима квартиры. В случае, если в доверенности не предусмотрена возможность ее отмены, такой вопрос может быть решен через суд.

Покупатели, приобретающие доли в квартире, не могут быть выгнаны из данного жилого помещения, если они являются ее собственниками, участниками долевой собственности либо имеют на нее договор аренды или иную законную основу для проживания в нем.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для получения более детальной и специфической консультации, а также для разработки конкретного плана действий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 244-306, которые регулируют право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним.

2. Федеральный закон "О доверительном управлении и доверительном вложении денежных средств на финансовых рынках" № 67-ФЗ от 22.04.1996 г., статьи 9-11, которые устанавливают правила доверительного управления.

3. Закон РФ "О дарении" № 59-ФЗ от 30.11.1994 г., статьи 575-589, которые регулируют сделки о дарении и правила их осуществления.

4. Жилищный кодекс РФ, статьи 34-46, включая правила использования жилых помещений и сделок с ними.

5. Закон РФ "Об исполнительном производстве" № 229-ФЗ от 02.10.2007 г., статьи 29-35, которые устанавливают порядок исполнения судебных решений и взыскания долгов.

Покупатели имеют право на приобретение доли в квартире, если они получили ее от продавца в соответствующем сделке и зарегистрировали ее правомерно. Если доверенность на продажу доли была отменена одним из собственников, то покупатели, приобретшие эту долю, должны с ними решить этот вопрос в соответствии с действующим законодательством. Однако, если покупатели правомерно приобрели долю в квартире и зарегистрировались в соответствии с законодательством, то имеют право на проживание в квартире и не могут быть выселены, пока не будет решен вопрос об отмене сделки.