Как решить проблему с долгом по капитальному ремонту при покупке квартиры: возможности и рекомендации.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в связи с наличием долга по капитальному ремонту у продавца квартиры. Суд в таких случаях может признать сделку недействительной и освободить покупателя от обязанности оплаты долга. Важно предоставить доказательства, подтверждающие факт наличия долга у продавца, например, копии квитанций или другие документы, свидетельствующие о наличии задолженности. Для успешного решения этого вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на жилищном праве, который поможет подготовить правильное исковое заявление и провести защиту в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Копии договора купли-продажи квартиры
2. Копии документов, подтверждающих оплату покупателем
3. Копии квитанций или иных документов, подтверждающих факт наличия долга у продавца по капитальному ремонту
4. Иное релевантное доказательство, связанное с данным вопросом

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
1. Статья 166 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок"
2. Статья 306 Жилищного кодекса РФ "Обязанности владельцев помещений многоквартирных домов по содержанию таких домов и выполнение работ и оказание услуг по его содержанию"