Как решить проблему с аварийным сараем на границе участка: советы экспертов и правильные документы

Здравствуйте! В данной ситуации вам необходимо обратиться к органам местного самоуправления (администрации или управе района), которые могут принять меры к вынужденной демонтажу аварийного строения согласно законодательства Российской Федерации. Для этого необходимо будет предоставить сведения о расположении аварийного строения и его владельцев, доказательства того, что данное строение является аварийным и представляет угрозу для жизни и здоровья людей, а также угрожает собственности на участке земли. Вы также можете обратиться к специализированной организации, которая занимается применением современных технологий удаления аварийных построек.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное отделение Управления Росреестра по месту нахождения участка и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтвердит право собственности на земельный участок и границы данного участка. Далее, необходимо обратиться в местное отделение Роспотребнадзора для составления акта обследования аварийного объекта - сарая, находящегося в аварийном состоянии, а также в Государственную жилищную инспекцию для проведения проверки на предмет соответствия данного объекта требованиям жилищного фонда и проверки условий сдачи в аренду данного объекта. Далее, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании нарушения прав собственности, причиненного аварийным сараем, а также о вынужденном устранении данного препятствия (сарая) на вашем земельном участке.

Статьи Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации" следующие:

• Статья 15 "Охрана земельных участков, зданий и сооружений";
• Статья 43 "Общие положения об административных правонарушениях в области градостроительной деятельности";
• Статья 44 "Административные правонарушения в области градостроительной деятельности";
• Статья 49 "Мера ответственности за нарушение градостроительного законодательства".

Согласно этим статьям, вы можете обратиться в органы местного самоуправления с требованием об устранении нарушения градостроительного законодательства, а именно охраны земельных участков, зданий и сооружений. Если хозяева не исполняют своих обязанностей по сносу аварийного сарая и его уборке, они могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии со статьями 43-44 и статьей 49.

При обращении в органы местного самоуправления необходимо предоставить доказательства наличия нарушения (фотографии, документы и т.д.) и заполнить заявление на устранение данного нарушения.