Как решить проблему с алкоголиком-собственником и достичь разделения квартиры в равных долях?

Для решения данной ситуации можно воспользоваться следующими законными способами:

1. Продажа доли в квартире. Если один из собственников не желает разделить квартиру и жить раздельно, остальные собственники могут предложить ему купить его долю в квартире. В случае согласия на продажу, вы можете найти покупателя и подписать договор о передаче доли. Необходимая сумма денежного вознаграждения должна быть обусловлена договором между собственниками. В данном случае необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, статья 250–259.

2. Подача иска в суд. Другой вариант - подать иск в суд с требованием о разделе общего имущества – квартиры. В результате судебного разбирательства суд решит, какие доли квартиры будут признаны вами в равных долях и какую площадь использовать будет правомерно для каждого собственника. В данном случае необходимо обратиться к Гражданскому процессуальному кодексу РФ, статьи 220–242.

При обращении к суду или при продаже доли в квартире могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество
• Договор купли-продажи доли в квартире
• Документы, подтверждающие факт создания невыносимых условий проживания, такие как фотографии, свидетельские показания и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона РФ:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 250–259
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 220–242