Как решить проблему с алкоголиком-братом: покупка отдельной квартиры и возможность продажи без согласия?

Добрый день!

Если Вы планируете приобрести квартиру в совместную собственность с Вашим братом, то выписка его из маминой квартиры и прописка на новом месте будут осуществимы только при условии согласия матери на это.

Кроме того, при таком варианте, Ваш брат не сможет продать свою долю в квартире без Вашего согласия. Однако, это не гарантирует, что Ваш брат не сможет попытаться распорядиться своей долей незаконно и продать ее без Вашего ведома.

В целом, стоит помнить, что в качестве собственников квартиры Вы несете совместную ответственность за ее состояние и обязанности по оплате различных платежей. Поэтому, перед тем как покупать квартиру в совместную собственность с братом, стоит обдумать все возможные риски и принять взвешенное решение. Также, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оформления необходимых документов.

Для решения вопроса, вам в первую очередь потребуется собрать все необходимые документы для покупки квартиры. Кроме того, так как вы хотите купить жилье в совместную собственность с братом, необходимо будет заключить договор купли-продажи недвижимости и согласовать условия с вашим братом.

Стоит обратить ваше внимание на то, что если квартира будет куплена на общую сумму, то права на нее будут соответственно распределены между вами и вашим братом. В этот момент важно учитывать все риски, связанные с совместной собственностью. Если вы становитесь совладельцем квартиры вместе с вашим братом, то вы не можете продать свою долю без согласия другого собственника.

В любом случае, прежде чем приступать к оформлению документов, рекомендуется обратиться к юристу, который оценит все риски и подготовит необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Стороны могут заключить договор о совместной собственности в соответствии со статьями 244 - 246 Гражданского кодекса РФ. Также необходимо оформить соответствующие документы на переписку брата на новое место прописки. В случае заключения договора о совместной собственности на квартиру, брат не сможет продать свою долю без согласия другого собственника в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ.