Как решить проблему регистрации права собственности после покупки квартиры

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, срок давности для предъявления требования о регистрации права собственности на недвижимое имущество - три года со дня заключения сделки. Если договор купли-продажи квартиры был заключён в 2012 году, то срок давности истек в 2015 году. Следовательно, иск о понуждении регистрации права собственности в настоящее время будет уже пропущен. Однако, стоит учесть, что в данной ситуации могут быть исключения, например, если продавец сознательно скрывал информацию об отсутствии регистрации права собственности. В этом случае, срок давности может быть продлен, и возможность предъявления иска сохранится.

Для решения данного вопроса юристу потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2012 году.

2. Документы, подтверждающие уплату денежных средств продавцу квартиры.

3. Документы и сведения об уклонении продавца от регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе.

4. Документы, подтверждающие наличие срока давности для предъявления иска о понуждении регистрации права собственности.

Исходя из этих документов, юрист сможет определить возможность предъявления иска о понуждении регистрации права собственности и соответствующие сроки давности для этого.

Статьи 558, 563 и 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 302 и 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.