Как решить проблему развода с мужем и совместной ипотекой, с учетом декретного отпуска и наличия общего ребенка

Как мне защитить свои права на квартиру, которая куплена в ипотеку и находится на общих условиях с мужем, в случае предстоящего развода? Как я могу разделить долг по ипотеке с мужем или снять себя с обременения, учитывая возможность его невыплаты? Как это может повлиять на нашего ребенка и мой статус декретного отпуска?

| Леонид, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте! Разделение долга по ипотечному кредиту возможно только с согласия всех созаемщиков и банка, выдавшего кредит. Если муж не согласен на разделение долга, то окончательное решение принимает суд. В рамках разводного процесса можно обратиться с иском о разделе имущества и долговых обязательств, в том числе по ипотеке. В этом случае суд рассмотрит каждый конкретный случай и вынесет соответствующий решение. При этом, если квартира является совместной собственностью, то каждый собственник несет равную ответственность за выплаты по ипотеке, вне зависимости от того, кто является созаемщиком.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующие документы:

  1. Свидетельство о браке и/или о рождении ребенка

  2. Договор ипотеки на квартиру, где вас указано как созаемщика

  3. Документы подтверждающие нахождение в декретном отпуске

  4. Решение о разводе или заявление на развод, подписанное обоими супругами

  5. Документы, подтверждающие права на имущество после развода

  6. Документы, подтверждающие доходы и финансовое положение обоих супругов

  7. Документы, подтверждающие размер задолженности по ипотеке и текущие платежи по кредиту.

Возможность разделить долг ипотеки или снять обременение с одного из супругов зависит от условий договора ипотеки, а также от решения суда в случае развода. При проведении раздела имущества суд учитывает права и интересы обеих сторон, а также финансовое положение супругов. Таким образом, вам следует обратиться к адвокату для юридической консультации и подготовки необходимых документов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Деление совместно нажитого имущества при прекращении брака" - Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о порядке исполнения обязательств" - Статья 352 Гражданского кодекса РФ "О порядке исполнения обеспечения обязательств" - Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Об изменении условий обеспечения обязательств" - Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Об освобождении от обеспечения обязательств"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы